С 2026 года домовые чаты в мессенджерах обрели официальный статус благодаря Федеральному закону «О создании многофункционального сервиса обмена информацией» и соответствующему приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ. Об этом сообщила «Парламентская газета», ссылаясь на слова Галины Земсковой, специалиста по недвижимости и члена Ассоциации юристов России (АЮР).
Земскова отметила, что существует заметная разница между обычным домовым чатом, который может быть создан любым желающим и не имеет юридической силы без специального решения собрания собственников жилья, и официальным чатом управляющей компании в мессенджере «Макс». В последнем случае опубликованные сообщения имеют юридическую значимость.
Тем не менее, независимо от типа чата, пользователям настоятельно рекомендуется соблюдать этику общения. Судебные органы рассматривают открытые каналы в мессенджерах, как официальные, так и неофициальные, как публичное пространство. Это означает, что за публикацию оскорблений может последовать административная ответственность согласно статье 5.61 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ. Штрафы по данной статье варьируются от 5 000 до 10 000 рублей, и эти средства будут направлены в доход государства.
Помимо этого, оскорбленный гражданин имеет право на требование компенсации морального вреда, что может принести ему дополнительные финансовые выплаты. Размер этих выплат будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, что делает соблюдение норм общения в домовых чатах особенно важным.